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【土地情報/須賀川市】国道4号へのアクセス良好で店舗にも住宅にも最適

国道4号へのアクセスも良好で約148坪と店舗にも住宅にもピッタリな土地が須賀川市堀底町に入荷しました。

坪数約148坪、敷地面積489.75m2と広大なうえ、建ぺい率60%、容積率200%と建物も自由に設計できるため、憧れのマイホームや駐車場を完備した店舗としても利用できます。

今なら長期優良住宅認定で100万円の補助金がもらえる特典付きのビッグチャンス!

ぜひこの機会をお見逃しなく!

<物件情報 >

交通:JR東北本線 / 須賀川駅 徒歩30分 (電車ルート案内)
所在地:福島県須賀川市堀底町107
物件種目:土地
価格:1,150万円 坪単価:2.34万円
区画数:1区画
特記事項:整形地
設備:
土地面積:489.75m²(実測)          坪数:148坪
最適用途:住宅用地          私道負担面積:-
土地権利:所有権              都市計画:区域外
用途地域:無指定              地勢:平坦
建ぺい率:60%       容積率:200%
接道状況:北 6.0m 私道    地目:
条件等:建築条件付き       現況:更地
引渡し(時期/方法):相談/現況渡
取引態様:専任媒介
宅建業免許証番号:福島県知事(1)第3450
※土地の売買契約締結後3か月以内に株式会社ゴーイングホームと建物の建築請負契約を締結していただくことが条件です。未締結の場合は土地契約は白紙解約となります。

好立地で住宅にも店舗にもベストな土地

敷地面積489.75m2と広大なうえ、建ぺい率60%、容積率200%と建物の設計も自由にできるため、オリジナリティ溢れるマイホームを建てたり、広さを活かした駐車場付きの店舗を構えたりなど使い方は自由自在。

目の前には広い公園もあるため子育ての面でも育てやすい環境であり、大通りからは一本奥に入っているため、車の音なども気にならず毎日落ち着いて生活できます。

国道4号へのアクセスや須賀川ICへも近いため、交通の利便性も高いこともポイント。

土地に合わせたベストなプラン設計

ゴーイングホームでは単にお家を建てるだけでなく、敷地環境に合わせた最適な眺め・デザインを考えて設計します。

敷地に眺望が望める場合、その眺望がいかされる窓配置を意識しゾーニングを考えます。自然の風景、植栽、空、美しい街並みなど、借景として効果的に内部空間に取り込む事で、暮らしがより豊かになります。

単にデザインがおしゃれな建物という概念に収まるのではなく、その土地に合わせたベストなお家を設計することで、お客様の毎日の暮らしを豊かにすることができると考えています。

最大で100万円が貰える長期優良住宅認定

建物の長期優良住宅の認定を受ければ100万円の補助金を受け取ることができます。

ゴーイングホームが建てるお家は長期優良住宅が標準のため、その分を建物費用に回すことでお家のグレードアップも可能。

長期優良住宅の申請もゴーイングホームが手続きを行いますので、面倒な手続きも不要で心配要りません。

無料特典【インフラ設備の引き込み工事不要】

水道やガス、電気などの付帯工事が要らないため余分な工事費がかかりません。

引き込み工事が必要な土地は、工事費が相場で80~150万円程かかります。

引き込み工事費用が要らないため、その分を建物に回すことができるのも大きなポイントです!

土地の空きが少なくなっている?

現在では土地の空きが減ってきており、中々お家づくりに適した土地を探すのが難しい状況になってきています。

単にお家を建てるための土地であればあるのかもしれませんが、利便性や毎日の暮らしを考えると、家づくりに最適な土地は減ってきており、そういった土地は人気も高く価格も高騰しているのが現実です。

そんな中で今回入荷した土地は、家づくりにも店舗にも最適と言える好条件の中で価格も据え置いており、家づくりに予算を割り振りすることができます。

「家づくりにこだわりたい」、
「理想の暮らしを実現したい」、

そんな方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか?

土地についてもう少し詳しく知りたい、家づくりについて相談したいなどのご相談は、下記のリンク先お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。

https://www.going-home.biz/contact/