[不動産]
【土地情報／矢吹町】※御成約いただきました※
注文住宅を検討している方にぴったりな建築条件付き土地が矢吹町に入荷しました。
今なら長期優良住宅認定で110万〜最大130万円の補助金がもらえる特典付きのビッグチャンス！
坪数232坪、土地面積767㎡ととっても広々とした土地で、建ぺい率60%、容積率160%と建物も自由に設計することができます。
「趣味が楽しめる広いガレージ付きのお家を建てたい」
「広々とした庭付きの憧れの平屋に住んでみたい」
「BBQなどお家時間を楽しめるお家にしたい」
など、憧れのマイホームを実現できるチャンス！
補助金だけでなく３大無料特典月付きで新築注文住宅を検討している方は必読ですよ。
ぜひこの機会をお見逃しなく！
物件情報
交通：ＪＲ東北本線 / 矢吹駅 徒歩4500ｍ （電車ルート案内）
所在地：福島県西白河郡矢吹町中畑
物件種目：土地
価格：500万円 坪単価：2.16万円
特記事項：整形地
設備・サービス：浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
土地面積：767.00m²（実測） 坪数：232.01坪
最適用途：住宅用地 私道負担面積：－
土地権利：所有権 都市計画：区域外
用途地域：無指定 地勢：平坦
建ぺい率：60% 容積率：160%
接道状況：西 4.0m 私道 地目：山林
条件等：建築条件付き 現況：更地
引渡し（時期/方法）：相談/現況渡
取引態様：専任媒介
宅建業免許証番号：福島県知事（１）第3450
※土地の売買契約締結後３か月以内に株式会社ゴーイングホームと建物の建築請負契約を締結していただくことが条件です。未締結の場合は土地契約は白紙解約となります。
３大無料特典＋補助金のレア物件
理想の暮らしを実現するために考えなくてはならないのが、土地の広さと全体のコストです。
今回の土地は坪数232坪、土地面積767㎡で500万円とかなりの低コストであり、建物面積を大きくしても駐車場や庭を確保できる面積を十分確保しています。
また、土地の価格が抑えられるため、その分を建物に予算を回すことができるのも大きなポイントです。
最大で130万円が貰える長期優良住宅認定
建物の長期優良住宅の認定を受ければ110万〜130万円の補助金を受け取ることができます。
ゴーイングホームが建てるお家は長期優良住宅が標準のため、その分を建物費用に回すことでお家のグレードアップも可能。
長期優良住宅の申請もゴーイングホームが手続きを行いますので、面倒な手続きも不要で心配要りません。
３大無料特典その１【不動産仲介手数料無料】
また、通常であれば土地購入に必要な仲介手数料も専任媒介のため無料の特典付き。
土地の購入と建物を別々に購入した場合、手数料などを合計した際に100万円程差が出ることも珍しくありません。
ゴーイングホームは不動産会社ではなく、お客様に本当に納得していただけるお家を建てることをミッションにしておりますので、仲介手数料無料を実現しています。
３大無料特典その２【インフラ設備の引き込み工事不要】
水道やガス、電気などの付帯工事が要らないため余分な工事費がかかりません。
引き込み工事が必要な土地は、工事費が相場で80～150万円程かかります。
引き込み工事費用が要らないため、その分を建物に回すことができるのも大きなポイントです！
３大無料特典その３【地盤改良費無料】
地盤工事が必要かは調査してみないとわかりませんが、地盤改良工事が必要な場合はその費用も高額のため全体のコストを圧迫してしまいます。
地盤改良が必要な場合は必要な工事によって費用は変わりますが、概ね30万〜150万円程かかります。
ゴーイングホームでは、もし地盤改良工事が必要になった場合はその費用を全額負担いたしますので、地盤改良のために予め予算を組んでおく必要も要りません。
また、ゴーイングホームでは地盤保証 THE LANDに加入しています。
THE LANDとは、建物が完成した後に地盤による損害が発生した場合、20年先まで地盤や建物の修復費用を保証されるサービスで、万が一の時でも安心です。
土地の仕入れから施工、そしてその後のアフターサービスや補償まで一貫して行っているからこそ実現できる強みです。
土地に合わせた自由設計３プラン
もちろん基本的には自由設計での施工になりますが、参考までにゴーイングホームからのオススメプランをご用意いたしました。
人気の高いアメリカンカントリースタイル
最近人気の高いアメリカンカントリースタイル。
このスタイルで理想の暮らしを実現するためには、広い庭を完備しBBQなどのアウトドアを楽しむことが多いですが、その分広い土地が必要になります。
今回の土地では敷地面積は十分に兼ね備えてあるため、アメリカンカントリースタイルでお家時間を楽しむ暮らしを追求できます。
アメリカンスタイル参考プラン
木造２階建
延床面積３５．７坪
土地代・建築工事代・外構工事等消費税込み／総額３，０８０万円
憧れの平屋スタイル
敷地面積が十分確保できるため憧れの平屋も実現できます。
平屋で二階建てと同じ面積を確保しようとすると、広い土地とある程度の予算が必要になりますが、この土地では手が届く範囲で実現できます。
もちろん、平屋にしても駐車場とお庭のスペースにも余裕があるため、スローライフにぴったりです。
外からの視線が気になる平屋ですが、交通が多い通りから外れた住宅地のため外からの視線を必要以上に気にする心配も要りません。
平屋として理想の土地を見つけるのは中々大変ですが、この土地は平屋を検討している方にとってもオススメできる土地です。
平屋スタイル参考プラン
木造平屋建
延床面積３４坪
土地代・建築工事代・外構工事等消費税込み／総額３，０８０万円
ハイグレードプラン
通常の住宅地では中々手が出ないハイグレードタイプですが、全体コストを抑えられる土地だからこそ、手が届く範囲で実現できます。
都心では土地と建物などの全体コストで手が出ないようなデザイナーズ住宅も検討してみてはいかがでしょうか？
ハイグレード参考プラン
木造２階建
延床面積３７．７坪
土地代・建築工事代・外構工事等消費税込み／総額３，６５０万円
とことん家づくりにこだわりたい方にオススメ
最近ではお家時間が見直され、家にいる時間を楽しめるように工夫される方も増えてきました。
都心ではなく敢えて田舎でのスローライフを楽しむことで、家族のコミュニケーションも自然と育むこともできます。
「家づくりにこだわりたい」
「理想の暮らしを実現したい」
そんな方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか？
土地についてもう少し詳しく知りたい、家づくりについて相談したいなどのご相談は、下記のリンク先お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。
